乐鱼真人体育娱乐-包含seven昨天把112当成26，今天怎么没改过来啊的词条

　　廊坊掌上通

　　这里最廊坊

　　文字|Seven

　　图片|Seven

　　导读

　　昨天，小编带着大家一起看了待拆的东户屯村，今天，咱们再来看看碾子营村的状况吧！

　　话说咱老百姓茶余饭后的话题很多很广泛，但是最近小编相信大家说的最多的一个词儿，就是“拆迁”。随着拆迁的脚步，今天碾子营也迎来了拆迁指挥部的入驻。下面，我们先来看看碾子营村的状况吧！

　　碾子营村现状

　　碾子营村隶属于广阳区南尖塔镇，东邻银河北路，南邻广阳公寓，西邻裕华路，北邻汽配城，现有村民866户，人口3287人，村址改造面积约772亩。

　　临近广阳道的村口处，房产中介已经支起了展板，上面贴满了租房信息。便民公示栏里也有刚刚贴上去的租房信息。

　　村口处的超市在营业中，门口几个家长带着孩子在玩耍。

　　卷帘门紧闭的小店。有的卷帘门上还贴着出租的消息。

　　村里还在营业中的药店和各种小店、摊位。

　　碾子营村卫生室和诊所也还在营业当中。

　　收垃圾的大爷正在挨个路口收垃圾。

　　这位大爷刚刚从拆迁指挥部回来，路过时遇到熟人说，要找房子搬家了，不知道是不是已经签约拆迁了。

　　路边正在讨论拆迁的村民和住户。据小编了解，村里有很大一部分人都是暂时租住在这里的。

　　已经停业的浴池。

　　大门紧闭的碾子营村委会和广播收发室，收发室还拉着条幅。

　　和东户屯村一样，碾子营也已经完成“煤改气”，随处可见燃气设备与管道。

　　村里之前拆了一半的房子，房子前面有一大片空地，现在是一个简单的停车场。

　　村里的路不是很宽，过路的村民正在讨论拆迁的事情。

　　村里现有的房子大部分都是这种二层、三层楼。

　　今天阳光很好，阳台上晾满了衣服和被子。据小编了解，很多人选择租住在这里是因为房租便宜，一间房子每月只需要几百块的房租。但是现在即将拆迁，租住在这里的他们需要找新的房子租住了。

　　靠近拆迁指挥部附近的一条小路上人来人往，很多摊位在营业中。

　　小编在村里简单的走了一下，没有发现印有拆迁宣传语的条幅，反倒是广播里不停的播放拆迁的事情。一位本村的大哥告诉小编，村里面没有定条幅，只在拆迁指挥部那里放了条幅和热气球。小编在大哥的指引下，来到了拆迁指挥部。

　　签约现场的大红牌子很显眼，牌子下面停满了车，房产中介也在这里立起了展板。

　　大红条幅随风飘着，条幅下挤满了来看拆迁方案的村民。

　　签约现场也是挤满了人，签约现场设立了起落杆和实名制通道。

　　拆迁方案

　　每一个拆迁村必备的拆迁明白纸（点开可看大图）：

　　拆迁安置补偿：

　　1.产权置换：按照被拆迁村民土地使用证证载面积1:1比例进行置换补偿。

　　2.货币回购：愿意以货币形式由企业回购的，按证载面积以8300元/平方米价格一次性回购。

　　无手续房屋的补偿标准：

　　土地使用证证载面积以外无手续部分按建筑面积600-800元/平方米给予补偿，二层及以上无手续砖混结构按建筑面积1000-1200元/平方米给予补偿，二层及以上彩钢结构按建筑面积300-400元/平方米给予补偿（具体补偿标准视房屋情况而定）。

　　附属物补偿：

电话移机费：100元/部（产权置换2次，货币回购1次）。

空调移机费：挂机300元/台、柜机400元/台。

太阳能热水器移机费：100元/个。

有线电视移机费：300元/个。

树木：按胸径5元/公分。

　　过渡费标准：

　　按土地使用证证载面积12元/平方米/月计算，过渡期补偿费一次性发放24个月，超过24个月未能交房，则按政府相关政策继续发放；实行货币回购的，临时安置补助费按3个月一次性计发。

　　搬家补助费：

　　按土地使用证证载面积9元/平方米标准计算（实行产权置换按2次计发，实行货币回购按1次计发）。

　　回迁安置位置：

　　暂定于裕华路以东、新源道以南、丰盛路以西、广阳道以北，最终以政府审批的规划为准。

　　回迁安置房户型：

　　分别为85平方米、105平方米、130平方米左右三种户型，最终以廊坊市房管局实测面积为准，面积差额部分多退少补；村民在签订《村民拆迁安置补偿协议书》时，需确定选房户型及套数，户型选定后不得更改，选房时按照协议签订的先后顺序进行选房。

　　具体选房办法采取：谁先签订《村民拆迁安置补偿协议书》，谁就优先选择回迁安置房的楼层及面积。

　　开发企业提供充足的回迁安置房源，回迁房容积率、层数以规划部门审批为准，严格按照国家质量标准建设。

　　拆迁补偿款结算：

　　被拆迁村民超出土地使用证证载面积10平方米内，按照货币回购标准8300元/平方米向企业购买，10平方米以上按照市场价格向企业购买；选房以后剩余面积可按8300元/平方米由企业回购。

　　地下室价格：

　　按2200元/平方米，由被拆迁村民自行决定是否购买。

　　地下停车位：

　　安置区域内价格为6万元/个，每个土地使用证仅限购买一个。

　　公共设施维修基金：

　　按政府规定的最新标准执行，由被拆迁村民自行缴纳，如有政策调整，按调整后的最新标准执行。

　　回迁房产权办理：

　　回迁安置房的《房屋所有权证》，在办理完交房手续后，由开发企业负责办理，办证所需相关费用由村民承担；村民选房超要面积的契税及相关费用按政府规定的最新标准执行，由村民自行承担。

　　注：回迁安置房均为70年住宅产权，每套回迁安置房一个《房屋所有权证》。

　　安置房交房标准：

　　剪力墙结构，层高2.9米，安装单元门、入户门、塑钢窗、外墙涂料，内墙粉刷石膏，卫生间及厨房内墙水泥砂浆拉毛，地面采暖处做保护层，预留水电借口，采暖方式为地板辐射热采暖（集中供热），卫生间为明装散热器采暖，燃气报警器，燃气表，预留有线电视、电话及宽带接口。

　　在规定时间内搬迁的，拿出专项资金进行奖励，具体如下：

　　自拆迁启动之日起：

　　在15日内签订拆迁协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励10万元。

　　在30日内签订拆迁协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励5万元。

　　在30日后签订拆迁协议并实施拆除完毕的，不予奖励。

　　注：拆迁奖励以土地使用证为准，一个土地使用证为一户。

　　拆迁流程：

　　被拆迁人需要提供的相关证明材料：

　　户型图：

　　写在最后

　　又一个村即将拆迁，拆迁后就成为了历史。多年之后，曾经的村民们，是否还会想念他们的老房子呢？但是小编知道，以后我们的家，我们的廊坊，都会越来越好的！

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